7月香港私人住宅落成量共1608伙 环比增加13.6%

智通财经APP获悉，据香港差估署最新物业报告显示，今年7月香港私人住宅落成量共1608伙，环比增加13.6%，数量为今年1月后单月最多；而今年前7个月，私楼落成量共8703伙，同比增加13.3%，不过仅占全年预测落成量22267伙的39.1%。

若按照不同类型单位划分，实用面积约431方呎以下细单位占今年首7个月落成量最多，累录4901伙，比例达到56%，相较港府预测今年有约1万伙落成，则达标约一半；至于进度最为落后则为实用面积约753至1075方呎中小型单位，录得263伙，相较港府预测1635伙落成，只是达标16%。

7月私人住宅租金回报率持续上升，各类型单位回报率介于2.3%至3.6%不等，最高回报率为细单位，达到3.6%，环比上升0.1个百分点，属于2012年7月后的约12年最高。