减息预期升温 二手成交略增 中原CCL终止4周连跌

智通财经APP获悉，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报138.68点，按周升0.37%。CCL单周回稳，终止4周连跌，但短期楼价仍反复向下，多个新盘部署开卖，将抢去部份二手购买力。目前指数距离9月底136点目标水平，只差2.68点或1.93%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，减息预期升温，市场未有焦点新盘，买家趁低吸纳二手笋盘，二手成交略有增加，近4周CCL在138点到139点水平徘徊，继续处于近8年低位。

本周CCL仍为近8年(414周)第3低，重返2016年9月底时水平，2024年累跌5.79%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌27.52%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.03%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报139.25点，按周升0.32%。CCL(中小型单位)报137.85点，按周升0.32%。CCL(大型单位)报142.85点，按周升0.60%。

四区方面，港九市区升新界两区跌。港岛CCL Mass报135.92点，按周升1.30%。九龙CCL Mass报137.27点，按周升0.56%。新界东CCL Mass报150.33点，按周跌0.63%。新界西CCL Mass报129.25点，按周跌0.27%。