中原：香港8月新批按保额环比上月降17%创近5年新低

智通财经APP获悉，中原按揭董事总经理王美凤指出，受香港楼巿交投自5月起逐步回落所影响，按揭保险数字亦减少，根据香港按揭证券有限公司最新统计数字，2024年8月新批按保宗数环比上月回落14.9%至1512宗，创过去11个月新低，金额环比上月减少17.2%至78亿元，创近5年新低。同时，新取用按保连续两个月回落，8月再环比上月减少18.9%至695宗，金额则环比上月减少18.8%至37亿元。

王美凤指出，第2季香港楼市交投有所回软，影响7及8月份物业交投及按保数字。不过，最近银行楼按取态明显复常，加上美国9月份启动减息近乎定局，港元拆息有望于第4季续回落减低银行及企业资金成本压力，将进一步提升银行楼按取态积极性，料将可增加市场信心，趁低吸纳的买家将会增加带动市场气氛，按保数字有望于年底前回稳。

2024年首8个月新取用按保7100宗，同比大幅减少42.6%，金额同比减少47%至367亿元，期内新批按保则共15450宗，同比减少45.3%，金额亦同比减少48.9%至806亿元，主要受去年第四季至今年撤辣前楼市仍属淡静影响。