港股异动 | 贝壳-W(02423)跌超4% 百强房企销售增速环比下降 二手房和新房相互挤压已经体现

智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)跌超4%，截至发稿，跌3.57%，报35.15港元，成交额1497.71万港元。

中泰证券指出，8月百强房企单月累计实现销售金额2725亿元，同比-27.8%，环比-10.0%，销售增速环比下降。华创证券则指出，第36周10城二手房成交面积121.9万方，日平均成交面积17.4万方，环比下降5%，同比上升4%；从累计数据来看，年初至今10城二手房成交面积4960万方，同比下降2%；此前重点提示警惕2024年二手房和新房的相互挤压，当前已经有一定体现。

中指研究院此前发布报告称，核心城市二手房成交放量显示出短期购房需求在政策带动下入市节奏加快，但新房市场仍承压，背后反映出当前二手房与新房市场之间置换传导效应减弱，替代效应增强。5.17政策落地已有近3个月，8月二手房市场能否延续高成交仍待观察，短期新房市场筑底行情预计将持续。