港股异动 | 美的置业(03990)午后涨超10% 公司剥离房开主业并探索行业新模式

智通财经APP获悉，美的置业(03990)午后涨超10%，截至发稿，涨7.81%，报2.9港元，成交额561.79万港元。

消息面上，9月2日，公司举行了股东特别大会，会上以95%的赞成票通过了一项重组方案。该方案涉及美的置业的股权重组，计划将公司全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司转移到控股股东名下。根据方案，实物分派业务的现金对价定为5.9港元/股。以除权前最后一个交易日的收盘价7.35港元/股为基准，计算得出的换算除息基准价为1.45港元/股。

海通证券指出，公司将内部重组集团的房开业务，由私人公司持有该业务，同时组建私人公司集团，接着通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从集团剥离。如重组顺利完成，集团将构建“开发代建+物管服务+资产运营+房地产科技”的业务模式，业务实质并未发生改变。