降息预期与REITs强势提振新加坡股市 有望创17年新高

智通财经APP获悉，新加坡股市有望创下自2007年以来的最高收盘价，这主要得益于降息前景对房地产市场的提振作用，以及高收益市场吸引力的增加。周四，基准的海峡时报指数上涨了0.8%，使得该指数今年的累计涨幅接近12%。房地产投资信托基金(REITs)是推动这一涨幅的主要力量，它们因潜在的低利率环境而受益。同时，银行股也表现强劲，这得益于它们稳健的贷款增长和良好的股息预期。

据了解，在美联储宣布降息50个基点后，亚洲市场迎来了这一里程碑。新加坡，作为一个拥有大量对利率敏感的REITs的市场，被视为主要受益者。

Timefolio Asset Management Co.的投资组合经理Nigel Peh指出：“在全球其他市场波动的背景下，新加坡作为避风港的地位尤为突出。随着第四季度美国大选等潜在波动事件的临近，新加坡的避风港地位预计将得到进一步巩固。”

券商们也注意到了这一点。摩根大通在今年早些时候上调了对新加坡股市的评级，认为复苏迹象更加明显。美国银行证券也表达了乐观态度，认为新加坡股市估值较低且盈利势头强劲。

尽管作为市场重量级企业的银行可能会因利率下调而面临利润率下降的风险，但Peh认为，它们强劲的增长前景应该能够部分抵消这一影响。从最近的业绩来看，新加坡的银行“盈利质量高，对短期降息的敏感度低，资本管理状况良好。”

此外，投资者的乐观情绪也得到了新加坡政府成立的特别工作组的支持。该工作组正在研究如何加强股市，以应对市值缩水和交易量低迷的问题。新加坡财政部第二部长Chee Hong Tat表示，政府准备做出“大胆改变”来重振市场。

IG Asia Pte的市场策略师Jun Rong Yeap表示：“目前，多种利好因素共同推动大盘上涨。”他指出，这些因素包括债券收益率下降导致派息股票吸引力增强，以及当局不断努力提高其对投资者的价值主张。