港股异动 | 内房股再度走强 政策组合拳释放积极信号 市场销售数据有望筑底

智通财经APP获悉，内房股再度走强，截至发稿，融创中国(01918)涨7.69%，报1.26港元；雅居乐集团(03383)涨5.38%，报0.49港元；万科企业(02202)涨5.34%，报4.93港元；龙湖集团(00960)涨4.65%，报9.67港元。

消息面上，央行潘功胜行长昨日在国新办发布会上宣布降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。中信证券认为，相关政策有助于居民消费能力提升、刺激购房需求、维稳地产行业、推动保障房建设，利好亦有望向全产业链传导。

开源证券认为，本次针对房地产的组合政策释放了积极信号，为购房者和企业均提供了充分支持。房贷首付比例降至历史低位，存量房贷利率下调可以减轻居民的负债压力，刺激消费和投资，减轻提前还贷压力，稳定住房消费预期，提振购房信心，政策利率下调也预示后续房贷利率中枢进一步下移。后续在宽松的货币政策支持下，经济保持稳健增长，购房信心修复企稳，市场销售数据有望筑底，促进房地产行业平稳健康发展。