香港二手居屋交投表现回软 美联：料9月注册宗数创7个月新低

智通财经APP获悉，香港二手居屋近期交投表现回软。据美联物业研究中心综合香港土地注册处数据显示，9月首24日二手居屋(包括已补地价的利伯维尔场及未补地价的第二市场)注册量合共录266 宗，较8月同期321宗按月下跌约17.1%。按此推算，估计全月最终约330宗左右，届时将连跌4个月，并创7个月新低。若与同期整体二手住宅(包括公私营房屋)注册量按月跌约15.2%，二手居屋表现更见失色。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，本月首24日二手居屋注册量按月下挫，跌幅主要来自逾400万至600万港元个案，当中逾400万至500万港元个案于本月迄今录70宗，按月跌约35.8%，与此同时，逾500万至600万港元个案亦按月跌约3成，暂录35宗；至于二手居屋注册宗数最多的400万港元或以下个案，暂录146宗，按月亦微减约3.9%。

然而，其中逾600万港元个案却逆市上升，9月首24日录15宗，较上月同期增加5宗(或50%)，甚至已超越上月全月14宗水平，升幅强劲主要因上月“基数低”。事实上，月内逾600万港元注册个案仍低于今年首8个月平均每月约18宗水平，相信本月最终仅超越上月，料创半年次低。