港股异动 | 内房股再度走高 估值重估先于基本面改善发生 高盛认为内房估值仍被过度看空

智通财经APP获悉，内房股昨日高开低走，今日早盘再度走高，截至发稿，世茂集团(00813)涨16.5%，报2.4港元；远洋集团(03377)涨15.09%，报0.61港元；雅居乐集团(03383)涨13.41%，报1.86港元；旭辉控股集团(00884)涨11.94%，报0.75港元；万科企业(02202)涨3.37%，报12.26港元。

消息面上，9月24日，国新会推出多项重磅政策，包括降准、政策利率下调、存量房贷降息、降二套首付比例、提高再贷款中央资金支持比例、续期“金融16条”等；9月26日，政治局会议定调促进房地产市场止跌回稳，而后上广深等核心一线跟进，“四限”政策持续优化调整。建银国际指出，虽然基本面后市需要时间来观察，但认为估值重估会先一步发生并将持续更长时间。

高盛发表报告表示，上海、广州、深圳和北京宣布楼市宽松措施，政策放松时间与市场预期一致。该行认为新的政策宽松措施对于短期内恢复本地市场的交易量非常重要，而且可能比上一轮五月底左右的本地宽松措施更具实质意义；政府有决心扭转楼市下行趋势，并可能宣布更多财政支持措施以提振市场信心，尤其是降低库存以恢复供需平衡，并缓冲房地产市场的下行风险。高盛认为，内房估值仍被过度看空，目前阶段主要倾向于国企开发商和选择性的民营内房。