香港按揭证券公司上半年除税后溢利为900万港元 同比下降99%

智通财经APP获悉，10月7日，香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)公布其2024年首六个月(2024年上半年)未经审核的综合财务业绩摘要，按揭证券公司2024年上半年的未经审核除税后溢利为900万港元(2023年上半年：11.75亿港元)。溢利减少主要由于2024年上半年物业价格下跌对安老按揭业务产生负面影响，而2023年上半年则因为物业价格反弹带来利好影响。

在撇除按揭证券公司从事年金业务的全资附属公司—香港年金有限公司(香港年金公司)的财务业绩、物业价格变化对安老按揭保险业务的影响，以及按香港财务报告准则第17号“保险合约”于综合财务层面对从事一般保险业务的另一全资附属公司—香港按证保险有限公司(按证保险公司)提供保险保障的贷款组合作出的估价与相关调整的影响后，2024年上半年经调整的除税后溢利、权益年计回报率和成本对收入比率分别为4.68亿港元、6.2%及22.4%(2023年上半年： 分别为3.65亿港元、5.2%及26.6%)。

虽然香港年金公司录得会计亏损，年金业务于2024年6月30日按《保险业条例》基准计算的内涵价值约为140亿港元，当中包括权益总额113亿港元和预期将来利润的现值27亿港元，反映香港年金公司的稳健财务状况可支持其业务长远发展。

按揭证券公司于2024年6月30日的资本充足率仍处于20.7%的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。于2024年6月30日，按证保险公司和香港年金公司的偿付能力充足率分别约为22倍及16倍，远高于分别为2倍及1.5倍的保险业监管局最低监管要求。

基于不明朗的市场环境下，按揭证券公司采取审慎预先筹措融资的策略，并主动与本地及国际的投资业界就债券发行保持沟通，以支持购买大额的贷款及满足再融资的需要。建基于强劲的融资能力及流动性水平，按揭证券公司的核心业务将保持灵活稳健，并为应对金融动荡作充分准备，以执行其策略性政策角色和达成社会目标。