港股异动 | 内房股早盘回暖 多地新房项目认购量超9月全月 机构预计政策潜在空间依然广阔

智通财经APP获悉，内房股昨日集体回调，今日早盘飘红，截至发稿，富力地产(02777)涨12.88%，报1.83港元；世茂集团(00813)涨9.88%，报1.78港元；雅居乐集团(03383)涨9.52%，报1.15港元；融创中国(01918)涨8.55%，报2.54港元；旭辉控股集团(00884)涨5.75%，报0.46港元。

中指研究院的最新数据显示，多数城市调研新房项目国庆假期平均认购量超过9月全月。尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深表现优于京沪。其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。

展望后市，中指研究院认为，目前“银十”开局表现“超预期”，核心城市市场“回稳”态势明显，居民置业信心开始恢复，预计短期内新政将继续显效，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中得以体现，10月市场销售数据或将出现明显增长。

中信证券发布研究报告称，在9月政治局会议之后三天，人民银行落地了各项房产金融支持政策。调整住房限购，降低交易税，降低首付比例的政策也在一线城市果断落地。这显示了推动房地产市场止跌目标的紧迫性。从一线城市开始，年内有望实现房价的止跌。若本轮政策未能充分实现止跌目标，预计政策的潜在空间依然广阔。