港股异动 | 内房股悉数回落 楼市金九成色不足 地产增量政策持续出台

智通财经APP获悉，内房股悉数回落，截至发稿，富力地产(02777)跌8.33%，报1.54港元；世茂集团(00813)跌5.63%，报1.51港元；雅居乐集团(03383)跌4.85%，报0.98港元；融创中国(01918)跌4.4%，报2.39港元。

消息面上，据中指院统计，9月单月，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.2%。累计来看，今年前三个季度，百强房企业绩规模均保持在历史低位。中指院数据显示，2024年1-9月，百强房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%。国金证券认为，中央重磅定调“止跌回稳”后，当前货币政策、财政政策、房地产金融政策齐发力。随着四季度各项政策加速落地，加快地产止跌回稳进程。

另外，汇丰研究报告指，以4月至5月政策主导的股市反弹作为参考，就对内房行业目前估值重新评估，回归大型股份。该行指，仅三只内房股包括中海外、华润置地估值处于或低于5月高位水平，其他内房股的估值均已大幅超越5月水平，这些估值难以合理解释。