经络：香港楼市按揭及按保数字明年初或止跌回稳

智通财经APP获悉，经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，10月份新取用按保数字虽然下跌，随着香港银行再度减息以及施政报告放宽按揭措施等利好因素相继浮现，料各大发展商将继续积极推盘，买家亦会加快入市步伐，刺激楼市交投回升，同时亦会带动按揭需求增加，预计按揭及按保数字于明年初或止跌回稳。

根据经络及按揭证券公司资料显示，10月份新批出按揭保险计划贷款宗数及金额为1386宗及73.65亿港元，较9月份的1154宗及60.64亿港元增加232宗(20.1%)及13.01亿港元(21.5%)，连跌两个月后回升。

10月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额477宗及24.15亿港元，较9月份的758宗及37.33亿港元减少281宗(37.1%)及13.18万港元(35.3%)，宗数创近6年新低，金额则创5年新低;平均新取用按保贷款金额为506万港元，按月升14万港元(2.8%);新取用按保个案中，一手物业占比为27%，创近9个月占比新低。

首10个月新批出按保贷款宗数及金额为17990宗及940.07亿港元，比去年同期的31510宗及1752.86亿港元下跌13520宗(42.9%)及812.79亿港元(46.4%)，两者都创近5年新低。首10个月新取用按保贷款宗数及金额为8328宗及428.36亿港元，比去年同期的13868宗及775.25亿港元减少5540宗(39.9%)及346.89亿港元(44.7%)，两者都创近5年新低。