惠誉：料2025年内地新楼销售价值将下降15%至约7.3万亿元人民币

智通财经APP获悉，评级机构惠誉评级发表报告表示，内地房地产开发商在2025年预期将继续面临挑战，料新楼销售价值将下降15%至约7.3万亿元人民币，主要受销售的建筑面积下降10%和平均售价下降5%的拖累。

惠誉指出，内地政府已推出新的支持政策以稳定近期市场情绪，但短期复苏是否可持续仍然高度不确定，因为行业仍然面临结构性问题，包括未售出房屋高企、就业前景不确定和住房负担能力低。与抵押贷款利率相比，住宅租金收益率较低，也令平均售价面临更大压力。

惠誉又提到，目前其评级的对内地房地产开发商中有一半的评级展望为负面。虽然评级下调的情况有所减少，但国有企业的开发商仍面临销售、利润率和现金生成的压力。负面展望反映即使有政府支持，行业和公司的销售仍存在未能企稳的风险。