智城发展控股(08268)拟出售一间附属公司及一项物业

智通财经APP讯，智城发展控股(08268)发布公告，于2024年12月16日：

LVL(本公司的一间直接全资附属公司)与买方订立股份销售协议，LVL已同意出售，而买方已同意收购销售股份(即目标公司的全部已发行股本);及债务(即于股份完成日期出售集团结欠LVL的全部金额)，北角代价为1000万港元，惟有待进行流动资产/负债调整。北角代价将以现金支付方式偿付。股份完成定于2025年3月31日或之前落实。出售集团主要从事投资控股及物业投资。其通过附属公司(为注册拥有人)单独持有位于香港的北角物业。北角物业目前租赁予一名独立第叁方，直至2025年7月16日，其为商业物业，总建筑面积约为1578平方尺。于股份完成后，出售集团将不再为本公司的附属公司。

迪臣发展(本公司的一间间接全资附属公司)与高晖(为买方的全资附属公司)订立物业销售协议，迪臣发展已同意出售，而高晖已同意收购柴湾物业，现金代价为1500万港元。物业完成定于2025年3月31日或之前落实。

柴湾物业为工业大厦，总物业面积约为4972平方尺。目前由集团作货仓自用。于物业完成后，集团将不再于柴湾物业中拥有任何权益。

北角物业为集团的一项投资物业，集团已出租北角物业以赚取租金收入。柴湾物业目前由集团成员公司作货仓自用。董事认为，由于香港经济不景，加上香港利率高企，为香港物业市场带来不明朗及不稳定因素。出售事项为集团的退出策略，以防止其于该等物业投资进一步亏损，并使集团能更有效运用其财务资源，以增加集团的营运资金，以应付其建筑业务(往往需要大量资金作日常营运)、满足多项建筑牌照规定及增强其招标能力。