美联集团：明年香港楼价有望“反攻” 预期回升约5%

智通财经APP获悉，美联集团公布《2024香港楼市回顾及展望》。美联集团行政总裁(住宅)马泰阳表示，展望2025年，多项利好因素涌现，相信有助提振楼市稳步回勇。预期明年香港楼价有望“反攻”，扭转连跌三年的走势，回升约5%，租金再升6%；预计发展商持续积极推售，相信全年一手成交量将同比再升逾一成至1.8万宗，将创6年新高；二手成交量则再涨约5%至约4.2万宗水平，有望达4年高位。

美联集团于上述报告指出，2024年香港楼价仍然录得跌幅，今年迄今跌约6.8%，不过租金于今年前11个月升5.5%，并连续两年出现“租金升、楼价跌”的背驰现象。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，港府于《施政报告》提出优化“新资本投资者入境计划”、容许投资住宅物业，根据美联物业研究中心综合土地注册处资料，今年逾5000万港元的二手住宅注册量合共录611宗，创3年高位。