利嘉阁：香港工商铺12月买卖336宗 为年内第3高

智通财经APP获悉，利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，受惠减息及恢复“一签多行”政策，工商铺买卖虽从年内顶峰略有回软，但仍处相对高位整固，后市维持审慎乐观看法。据土地注册处初步临时数字显示，2024年12月全香港共录得336宗工商铺物业买卖登记，较11月份的379宗回落11.4%，仍为年内第3多的月份；月内登记总值录得72.88亿元，月环比大增73.4%，为近11个月最多。12月份三大范畴物业登记量录得两跌一升，当中工厦挫逾两成，商厦也跌7.5%，而店铺则逆市升逾一成。

利嘉阁(工商铺)地产工商部高级营业董事朱亮恒指出，12月份香港工厦买卖登记量自11月份的高位显著回落，但仍属近4个月次多，反映香港本地息口持续回落，对市况有一定支撑；上月工厦登记占比降至47.6%的水平，月环比跌7个百分点。初步数字显示，12月全月工厦共录得160宗买卖登记，月环比大减22.7%或47宗。至于12月份工厦登记总值达11.35亿元，月环比同步跌20%，为近9个月次少。

商厦买卖登记方面，黄应年表示，受减息及中央救市刺激，商厦于去年底的买卖转趋活跃，虽然12月份稍有回落，但仍处年内次高水平，反映投资者及用家恢复入市。总结12月全月商厦录得74宗买卖登记，较11月份的80宗微跌7.5%，表现仍算不俗。至于月内商厦登记总值则逆市急涨1.89倍，劲录46.08亿元，创下2024年月环比新高。

店铺市道方面，利嘉阁（工商铺）地产商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，“一签多行”效应显现，店铺买卖终迎来16个月新高，并在期内首度重越百宗之上。数据显示，12月份店铺买卖登记录得102宗，月环比涨10.9%，连涨两个月。至于12月份店铺登记总值录得15.45亿元，月环比也涨三成，实现量值齐升。