希慎(00014)利园三期零售商铺5月试业 预期2019年取得收入反映

智通财经APP获悉，希慎兴业(00014)将再添一收租物业。旗下的利园三期零售部分，将于2018年5月试业。据集团首席财务官贺树人于5月8日股东大会后介绍，该项目80%为写字楼，20%为零售商铺；当中零售商铺至今的出租率已逾80%，并将于5月试业；而写字楼部分出租率达95%；租客将于2018年陆续搬入，2019年全年将反映新商厦收入，预期可望为集团带来额外3至3.5亿港元租金收入。

据介绍，希慎旗下商场销售增长近30%，其中希慎广场和利园项目增长更逾30%，优于市场表现。刚结束的黄金周，也取得双位数的销售增长。现时希慎的零售店铺组合，餐饮占整体零售面积25%，收入占10%，他期望能提升至15%。

主席利蕴莲称，集团湾仔豪宅项目竹林园出租率约80%，正计划翻新，单是2018年涉及金额约2000万港元，集团也将调整租务策略，引入较短期租约，扩展租客群。另外，位于大埔路辉路住宅项目，集团与香港兴业合资兴建，希慎占60%权益，现已完成设计，下半年动工，预期于2020或2021年销售。

贺树人表示，集团派息政策稳健，自1981年上市至今，由当年派息每股8港仙，提升至2017年的1.37港元，年复合增长8%，集团的负债率为5%。