杰地集团(08313)就名胜大厦重建项目设立新基金

智通财经APP讯，杰地集团(08313)公布，该公司全资拥有的特殊目的基金实体ZACD (Development2) Ltd，已成功通过合营公司Zelitist Pte.Ltd，借着投标取得一项位于新加坡振瑞路173号169878名胜大厦的批租土地住宅重建项目。该项投标乃由Zelitist于2018年5月18日向名胜大厦的卖方提交，而卖方于同一日批出该投标，根据Zelitist的标书以及卖方律师于5月18日出具的接受通知书内的条款及条件，代价为2.86亿新加坡元。

继中标后，ZACD (Development2)于5月31日与项目伙伴订立一项合营框架协议，借以协定各订约方于中标项下于Zelitist相应的承担及责任，从而进行重建项目。

ZACD (Development2)于新加坡共和国成立，其已发行及缴足股本为2新加坡元，由2股普通股组成，相当于全部名义股本，乃由ZACD Fund Holdings Pte.Ltd.持有，而ZACD Fund Holdings Pte.Ltd.则为该公司直接全资附属公司。于就重建项目设立一支新的基金后，ZACD (Development2)将代表基金投资者成为投资于重建项目的基金持股实体。

名胜大厦于1985年落成，楼高30层，共有139个住宅单位，毗邻珍珠山城市公园(Pearl’s Hill City Park)，拥有360度城市景观。名胜大厦有6万平方尺划分为住宅区，已建地积比率为4.014，靠近新加坡中央商业区的策略地点，交通极之方便，区内更有大量公共设施。该土地现时的余下租期约为61年。