建发国际(01908)牵手九龙仓(广州)及广州昌正开发广州一地块

智通财经APP讯，建发国际集团(01908)公告，关于公司间接全资附属公司益悦成功竞得该土地的土地使用权（总代价为人民币40.22亿元）一事，于2018年2月8日，公司的间接全资附属公司广州建穗就收购该土地的土地使用权与广州市国土委订立土地使用权出让合同的补充协议，截至6月11日，该土地的总代价已由广州建穗支付。

于2018年6月11日，益悦、九龙仓(广州)及广州昌正订立合作协议，益悦、九龙仓(广州)及广州昌正同意成立合营企业以收购该土地的土地使用权，益悦、九龙仓(广州)及广州昌正分别出资人民币7.68亿元、人民币 2.16亿元及人民币2.16亿元。除资本出资外，益悦、九龙仓(广州)及广州昌正须向合营企业提供股东借款合共约人民币28.22亿元，其中益悦须按占合营企业的权益比例负责约人民币18.06亿元。出资完成后，益悦、九龙仓(广州)及广州昌正将分别于合营企业拥有64%、18%及18%的股权。

合营企业成立后及于益悦就转让广州建穗全部股权取得相关监管批准后10个营业日内，益悦将向合营企业转让广州建穗的100%股权。

上述提及的该土地位于中国广东省广州市白云区石井镇石潭路444号，东至石潭路，南、西、北侧临规划道路。该土地临近石井河，距离广州地铁8号线石潭站(在建)约700 米，距离白云区政府大楼约5公里、距离广州市政府大楼约8公里。该土地总占地面积约4.56万平方米及预计建筑面积约不超过13.43万平方米，为城镇住宅用地。

公司认为收购该土地将扩大集团土地储备成立合营企业共同开发该土地可分散风险，有利于集团进一步扩大业务规模。