盈信控股(00015)成功竞投购入湾仔活道物业 总价为4.85亿港元

智通财经APP讯，盈信控股(00015)公告，于2018年6月29日举行的拍卖会中，公司附属公司Wood One Keeprich Limited成功竞投购入活道物业。全栋活道物业最终竞投价为4.85亿港元，相等于拍卖底价。

集团拟于香港湾仔活道1号及香港湾仔活道1A号(统称活道物业)进行重建，公司已于2016年透过Wood One Keeprich Limited向土地审裁处提交强制售卖活道物业的全部不可分割份额作重建的申请。于2018年3月31日，集团持有1号物业14/16全部不可分割份额及1A号物业15/16全部不可分割份额。

根据出售命令，出售活道物业的最终竞投价金额将按约93.6：6.4比例分摊予该附属公司与余下业权注册业主，即余下业权占整个活道物业价值约6.4%。因此，集团购入余下业权代价约为0.31亿港元(即最终竞投价约6.4%)。代价约0.10亿港元的相关交易成本将以集团内部资源拨付。

活道物业为位于香港湾仔活道1号及1A号的土地及楼宇，占地约432平方米;楼宇高八层，于1963年落成。按湾仔分区计划大纲草图(编号S/H5/28)，活道物业位处土地用途划为“住宅(甲类)”的地区内，住宅楼宇的最高地积比率为8。

董事认为，鉴于活道物业位置极佳，其具备庞大重建潜力。该收购事项符合公司及股东整体利益，而其条款属公平合理。董事拟于6年内重建活道物业为一栋新综合楼宇作出租/出售用途。