内房股继续回升 佳兆业(01638)领跑板块

融创中国(01918)、华润置地(01109)等一线房企升幅显著，佳兆业(01638)升7%抢跑。

智通财经APP获悉，受政策边际效应持续递减的影响，2018年上半年的房地产市场迎来了行业小高潮。截止本月20日当月，重点城市成交量创下20月以来首次正增长。分析指出，地产股估值已经处于历史极低水平，具备强融资能力和ROE突破潜力的龙头房企继续受益。

数据显示，佳兆业的毛利率增速和净资产收益率增速在业内大幅领先。毛利率代表了房企的盈利质量，净资产收益率代表了房企的综合效率。这两个指标的大幅提升意味着，佳兆业本身的合理估值应该超越市场的平均水平。

佳兆业在内房股中的ROE增速同样也大幅领先。即使放在整个上市房企当中，在2017中国上市房企ROE排行TOP50上，佳兆业位列第16名，20.51%的ROE仅次于万科、恒大、碧桂园等超级龙头房企之后，排在招商蛇口、龙湖地产、中海地产等大型房企之前。