深圳国际(00152):联合置地以公开挂牌增资逾29亿元方式引入战略投资者

智通财经APP讯，深圳高速公路(00548)与深圳国际(00152)发布联合公告，深圳国际的间接附属公司深圳市深国际联合置地有限公司现拟通过在深圳联合产权交易所公开挂牌及竞争性谈判方式，引入专业地产开发商作为战略投资者。

建议增资的挂牌底价将不低于人民币29亿元，该价格参考了深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司对联合置地公司截至2018年4月30日股东全部权益价值的评估结果。

于该公告日期，联合置地公司由新通产实业开发(深圳)有限公司(为深圳国际全资附属公司)及深高速分别持有51%及49%权益。预期于建议增资完成后，新引入的战略投资者将拥有联合置地公司30%的权益，而新通产公司及深高速在联合置地公司的权益将相应摊薄至35.7%及34.3%，就此，联合置地公司将继续为深圳国际的附属公司。

公告显示，联合置地公司乃新通产公司与深高速于2014年8月8日成立，其主要业务为梅林关城市更新项目的开发。梅林关城市更新项目地块的土地面积约为9.6万平方米，土地用途为居住用地及商业用地，计容建筑面积总计约为48.64万平方米。

联合置地公司已获取了该地块的土地使用权，基本完成了该项目的前期工作，并已委托万科企业(02202)进行项目的代建管理。该项目的相关开发建设工作正在进行之中。

此外，梅林关城市更新项目拟建成物业的市场评估价值逾百亿元人民币，其经营管理状况将会对深圳国际及深高速的财务状况和经营成果产生积极影响。