美银美林：长实集团(01113)估值吸引 评级“买入”

智通财经APP获悉，美银美林发表研究报告，称与香港发展商同业相比，长实集团(01113)短期风险回报较高，因为经常性盈利较高。

该行称，长实集团公布将现时楼高23层的和记大厦重建为41层的大厦，预计2023年完工，该行预期每平方尺平均市值租金，将由现时70-80元升至130-150元，净资产值提升2%，而短期的收入损失将由旗下伦敦5 Broadgate(今年下半年)、海之恋商场、北角油街港岛海逸君绰酒店及海滨广场扩建(2019年)的新贡献抵销。

美银美林表示，公司有可能重启回购行动，并认为该股现价较2018年净资产值折让53%，与6年历史平均数相比估值吸引，维持其“买入”评级，目标价81元，又称其780亿元未入帐收入将支撑短期盈利前景。