野村：九龙仓置业(01997)租务营运溢利强劲 中期股息超预期

智通财经APP获悉，野村发表的报告称，九龙仓置业(01997)租务营运溢利同比增长7%，好过该行早前预期的6%，而中期息每股1.05元也高过该行早前预测的1.01元，派息比率65%则符合预期。该行认为亮点在于其整体零售收入及海港城零售收入表现，两者零售租金收入分别同比上升11%及15%，高于该行早前的预测，而旗下租户销售表也同比增长31%至246亿元新高，占期内香港零售销售的9.9%。

虽然期内发展物业盈利较少，但核心盈利仍同比上升8%，好过预期，相信市场将聚焦于其核心租赁盈利表现。集团两座主要商厦包括会德丰大厦及卡佛大厦写字楼租赁盈利同比上升1%，相关租金则同比上升20%及12%，而续租租金升幅则分别为28%及14%，相信相关因素将在今年下半年之后才会反映。