冠中地产（00193）附属公司被澳门政府要求归还土地

以物业开发及酒店营运商身份上市的冠中地产（00193）8日对外表示，其附属公司持有一块位于澳门的土地，因土地批给的有效期届满，遭澳门当局批示该土地批给已告无效。冠中地产公告称，该土地任何形式的改善物须不附带任何责任或负担而交还澳门政府，且附属公司无权获得任何赔偿。

“该通知或最终倘失去该土地，预期不会对本集团的日常营运或经营状况造成重大负面影响。然而，可能录得的减值亏损可能影响本集团的损益状况。”冠中地产在公告中表示。据了解，根据截至1月底止六个月的中期业绩，该土地的账面值为6000万港元，占集团总资产不足5%。

智通财经获悉，该土地位于路环九澳圣母马路，由冠中地产持股99%的附属公司新发投资企业有限公司持有，土地自2007年起一直闲置，以等候相关澳门政府部门，就修订土地租赁权的申请书授出批准。在2012年，新发提交一份经修改的发展计划，由兴建总建筑面积约1.67万平方米的相连大屋和相关设施，改为兴建总建筑面积约为4,400平方米的低密度别墅和相关设施，以让有关的住宅发展项目能早日获得批准施工。但相关部门一直没有授出批准。

冠中地产表示，在8月4日，公司收到澳门土地工务运输局向新发发出的书面通知，指当局已根据运输工务司司长的意见，批示由于就该土地的土地批给的有效期已告届满，故有关土地批给已告无效。新发可于接获通知的30天内就批示向澳门中级法院提交司法上诉，并在五天内向行政长官提出声明异议。