万科企业(02202)中期净利增长24.94%至91.24亿元及经营现金流量为负42.55亿元

智通财经APP讯，万科企业(02202)公布，截至2018年6月30日止6个月,该公司收入1048.59亿元人名币，同比增长55.15%;归属该公司股东的利润为91.24亿元，同比增长24.94%;每股收益0.83元,不派息。

报告期内，该集团房地产业务的结算毛利率为27.8%，较2017年同期提高2.1个百分点;全面摊薄的净资产收益率为6.76%，较2017年同期上升0.28个百分点。

期间该集团经营活动产生的现金流量净额为负42.55亿元,而上年同期为正218.5亿元。截至报告期末，该集团持有货币资金(含受限存款)1595.5亿元;净负债率为32.7%，继续保持在行业较低水准。面对持续深化的行业调控和日益趋紧的融资环境，该集团坚持现金为王，强化资金管控，销售滚动回款率保持在93%以上。

此外，报告期末，该集团有息负债合计2269.0亿元，占总资产的比例为16.9%。有息负债以中长期负债为主。有息负债中，一年内到期的有息负债609.8亿元，占比为26.9%;一年以上有息负债1659.2亿元，占比为73.1%。

公告显示，期间该集团实现销售面积2035.4万平方米，销售金额3046.6亿元，同比分别上升8.9%和9.9%，在34个城市的销售金额位列当地前三。上半年该集团所销售的产品中，住宅占比85.9%，商办占比10.9%，其它配套占比3.2%。住宅产品中144平方米以下的中小户型占比91%。