龙湖集团(00960)中期股东应占溢利同比增23.26%至54.3亿元 中期息每股0.3元

智通财经APP讯，龙湖集团(00960)公告，截至2018年6月30日止6个月，公司营业额同比增长45.9%至人民币(单位下同)271.2亿元，其中物业投资业务收入同比增长62.8%至18.5亿元。公司拥有人应占溢利为54.3亿元，同比增长23.26%，每股基本盈利92.9分，中期股息每股0.3元。

2018年上半年，合同销售额同比增长4.8%至971.0亿元。净负债率(负债净额除以权益总额)为54.6%，在手现金为421.3亿元。综合借贷总额为1079.3亿元，平均借贷成本为年利率4.5%;平均贷款年限5.82年。毛利同比增长48.2%至100.7亿元，毛利率为37.1%。减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心溢利为37.3亿元，同比增长31.4%。核心税后利润率为17.7%，核心权益后利润率为13.8%。

此外，公司表示，集团得以在挑战与机遇并存的土地市场不断有所斩获，亦有余量顺应城市群发展轨迹，适度下沉环都市圈卫星城，年初至今已拓展7城，集团覆盖城市达至40座;新增的53幅土地中，近90%集中在一二线城市，且成本合理。

商场的半年租金收入已近16.8亿，租户结构、客流增长等经营性指标持续向好。下半年更将迎来北京、常州、成都3座新天街的开业亮相。

长租品牌“冠寓”已在16个城市开业，累计超过2万间。龙湖的运营能力，加上冠寓自身的业内影响力，令其得到建行、中行、工行和农行等国有大银行的战略合作支持;亦吸引世界一流的专业投资机构CPPIB和GIC，分别组建专项基金，共谋发展。

高水平的物业服务是龙湖“善待”文化的最前沿，在业主中已积累深厚口碑。当前已升级为“龙湖智慧服务”，并开启外拓之路。