深圳控股(00604)中期股东应占溢利减少94%至2.173亿港元 每股派7港仙

智通财经APP讯，深圳控股(00604)发布2018年中期业绩，该集团于期内营业额为113.04亿港元，同比增长107.3%。毛利为38.8亿港元，同比增长76.7%。权益股东应占利润为2.173亿港元，较去年同期下降94.0%。每股基本盈利为2.70港仙，拟派发中期股息每股7.00港仙。

如剔除集团投资物业公允值变动及金融资产公允值变动的净影响，权益股东应占利润为12.745亿港元，较去年同期下降62.8%。期内物业开发业务结转销售收入92.925亿港元，较去年同期上升145.1%。

公告显示，该集团上半年销售符合预期，实现合同销售额人民币约43亿元，其中，深圳项目佔比约47%。主要项目有：深业东岭、深业上城、马鞍山深业华府、高榜山1号等。占今年货值约三分之二的深业中城公寓和写字楼、泰富广场等项目将按照计划在下半年推出，预计下半年合同销售将大幅上升。

值得关注的是，于报告期末后，恒大地产向其全体股东发放2017年股利人民币284.0亿元。该集团通过出资人民币55.0亿元持有恒大地产1.76%股权，取得股息人民币5.0亿元。股息率为9.1%。

此外，该集团进一步加强资金统筹和融资管理，期内成功获得100亿港元的银团贷款，通过债务置换，优化贷款组合，将该集团平均借贷成本控制在年息4.9%的较低水平，负债比率维持在合理水平。于2018年6月30日，该集团净负债率(包含所有带息负债)为67.5%。