中国恒大(03333)上半年股东应占利润308.1亿元 同比增63.6%

智通财经APP讯，中国恒大(03333)发布2018年中期业绩，收入同比增长59.8%至3003.5亿元人民币(单位下同);毛利同比增长61.8%至1088.6亿元;毛利率为36.2%，上升0.4个百分点;净利润同比增长129.3%至530.3亿元;股东应占利润同比增长63.6%至308.1亿元;每股基本收益2.338元。

报告期末，集团净资产增至3245亿元，较2017年底增长34.0%;净负债率降至127.3%，较2017年底降低56.4个百分点;总负债水平较2017年底下降615亿元，降幅为8.4%。上述成绩的取得，实现了集团2017年中期提出的降低负债率阶段性目标及其对资本市场的郑重承诺。

报告期内，集团累计合约销售金额3041.8亿元，同比增长24.6%，已完成全年人民币5500亿元合约销售目标的55.3%。合约销售建筑面积2905.9万平方米，同比增长17.4%;合约销售成交均价为人民币10468元╱平方米，同比增长6.1%。

2018年上半年，集团新开盘项目79个，分佈于深圳、重庆、成都、合肥、天津、长沙、昆明、贵阳、石家庄、沈阳、佛山、无锡、东莞等城市;在售项目累计达到735个，分布于216个城市。稳定增长的销售业绩，主要源于“规模+效益型”发展模式下产品附加值的显着提升，源于规模庞大的可售货量，也与务实进取的销售策略和营销执行力息息相关。稳定上升的成交均价，也为本集团保持稳定利润率水平奠定了坚实基础。

截至2018年6月30日，集团总土地储备项目822个，分布于中国228个城市，覆盖了全部一线城市、直辖市、省会城市(除台北、拉萨外)及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市。该等土地储备总规划建筑面积3.05亿平方米，土地储备原值为人民币5130亿元。

其中一二线城市土地储备原值达人民币3464亿元，占比约68%，平均楼面地价人民币2092元╱平方米，三线城市土储原值人民币1666亿元，占比约32%，平均楼面地价人民币1196元╱平方米。上述土地储备原值中，未付款金额为人民币1078亿元，其中2018年下半年到期应付人民币398亿元，2019年到期应付人民币322亿元，2020年及之后到期应付人民币358亿元。