伯明翰体育(02309)以长期租赁方式收购柬埔寨金边壹号内多处物业

智通财经APP讯，伯明翰体育(02309)发布公告，于2018年8月28日，该公司的间接全资附属公司Deep Blue 与GRED订立长期租赁协议， 据此，GRED同意把余下物业出租予Deep Blue;及该公司的间接全资附属公司天誉与永聚(其为GRED的全资附属公司)订立总租赁协议，据此，天誉同意把该楼宇及整批物业出租予永聚。

公告显示，该余下物业位于金边壹号内并构成其中一部份，包括金边壹号C座3层楼全部面积及四层楼共22个住宅单位，总销售面积约为3468.15平方米;及与公寓主楼相邻的裙楼及走廊的一部份，销售面积约为1791.34平方米。而该该楼宇为该集团拥有的金边壹号内，作商业及教育用途的楼宇，总建筑面积约为5674.59平方米。

根据长期租赁协议，代价为1630万美元，其中1010万美元将会于完成时以按发行价向GRED发行代价股份的方式支付，另620万美元现金支付。

因此，将发行8.326亿股新股份作为代价股份，相当于公司经发行代价股份而扩大已发行股本7.1%。发行价为每股0.0947港元，较股份于最后交易日收市价每股0.101港元折让约6.2%。

据悉，于该公告日期，永聚为主要股东，拥有20.86亿股股份，相等于该公司已发行股本约19.01%。

该公司表示，于长期租赁协议完成后，该集团将会拥有整批物业的全部实际权益。借助向GRED(其为金边壹号的发展商)出租该楼宇及整批物业，根据总租赁协议，该集团将能节省有关该楼宇及整批物业的管理成本，同时亦确保能为该集团的投资取得固定的回报。