乐游科技控股(01089)以2.6亿港元收购香港三处物业

智通财经APP讯，乐游科技控股(01089)发布公告，于2018年8月29日，其间接全资附属公司嘉利伟、胡岚(控股股东郁国祥配偶)及郁国祥订立买卖协议一，嘉利伟向其收购目标公司一Xiang Tian Limited全部已发行股本及胡岚欠付该公司款项，总现金代价为8331万港元。于2018年7月31日，销售贷款一金额约为7200万港元。

同日，嘉利伟、胡岚及郁国祥订立买卖协议二，嘉利伟向其收购目标公司二Reach Affluent Limited全部已发行股本及胡岚欠付该公司款项，总现金代价为5254万港元。于2018年7月31日，销售贷款二金额约为4500万港元。

嘉利伟与胡岚间接全资拥有的公司Cindic Holdings订立买卖协议三，嘉利伟向其收购物业三，现金代价为1.24亿港元。

据悉，目标公司一唯一资产及业务为物业一及其租赁，目标公司二唯一资产为物业二，物业一、物业二及物业三均位于香港金钟力宝中心2座32楼，总楼面面积分别约为2338 平方尺、1478平方尺及3751平方尺，总楼面面积合共约7567平方尺。

此外，Cindic Holdings(作为租户)与泓置(将于完成二时成为公司间接全资附属公司)(作为业主)订立租赁协议，据此待完成二作实后，泓置应出租物业二予Cindic Holdings，年期自完成二日期起及于2019年12月31日止，月租为95000港元(不包括政府差饷、空调费及管理费)。

公告显示，以上收购总代价为2.6亿港元，将由公司以内部资源拨付约60%及由银行借贷(以该等物业的第一优先按揭作抵押)拨付约40%。