宝龙地产(01238)中期净利润微增7% 超额完成半年销售目标

宝龙地产(01238)发布中期业绩，上半年，其收入约人民币62.25亿元（单位同下），同比上升约31.7%。公司拥有人应占利润约11.01亿元，同比增加约7%。不派中期股息。

宝龙地产称，上半年，中国房地产市场延续了去年年末的向好局势，一、二线城市成交火热、库存压力较大的三、四线成交量走势平稳。其预计下半年去库存是主基调。

上半年宝龙地产的合约销售额约75.09亿元，同比上升约6.1%。合约销售面积约为69.38万平方米，同比减少约7.4%。该公司称其超额完成了合约销售的半年目标。其全年销售目标为150亿。

智通财经了解到，宝龙的收入主要包括物业销售、投资物业租金收入、物业管理服务收入及其他物业开发相关服务收入。上半年收入增加，主要由于前三项业务的收入增长所致。物业销售收入增加约33.9%至54.53亿元，主要因为交付建筑面积增加。

于6月30日，其拥有的土地储备总建筑面积约为810万平方米，其中，正在开发建设中的物业约550万平方米;持作未来发展物业约260万平方米;运营中的商场约为220万平方米。开发中的土地储备将用于发展大型商住物业，附设大型超市、百货公司、电影院、美食广场、消闲设施、优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。

值得注意的，目前宝龙的借款总额为248.89亿元，有抵押的借款总额为163.46亿元。

未来，宝龙地产的发展战略为“以上海为中心，深耕长三角”。