茂业国际(00848)预期2016年中期综合净溢利大幅减少

茂业国际(00848)发布公告，预期截至2016年6月30日止6个月公司综合净溢利较去年同期大幅减少。主要原因如下：

1.受市场消费意愿疲软以及电商对线下销售的冲击，集团百货零售业务同店收入规模较去年同期有所下滑;

2.在经济低迷时期抓住机会收购优质购物中心目标包括成都仁和春天、青羊仁和春天和内蒙古维多利商业，使集团债务规模扩大及由于上半年人民币兑美元汇率出现大幅贬值，从而导致集团上半年的财务费用较去年同期增加约人民币2亿元;

3.集团地产业务预售情况虽较去年好转，但因部分新开主力楼盘未达到交楼时点，导致上半年确认结转的物业销售收入较去年同期减少约人民币2.6亿元(2015年同期物业销售收入为3.68亿)。截至2016年6月30日,集团地产业务预售金额累计约人民币14.6亿元，其中部分有望在2016年下半年确认为物业销售收入;

4.去年同期集团出售所持的沈阳商业城股份有限公司5%的股份带来一次性收益约人民币1.62亿元，而该年度无此项目。

2016年下半年，集团将：(1)从管理、系统、人员等方面加强对并购企业的整合，发挥并购的协同效应;(2)继续加快百货门店购物中心化的步伐;(3)加快地产业务销售进度，重点督促各工程节点的顺利达成，确保主力楼盘的交楼时点及收入确认条件的实现。同时，集团将加快非核心资产的处置，降低财务杠杆，从而减少财务费用。