永泰地产(00369)联合资本策略(00497)向Southwater出资62.7亿港元以开发香港中环地块

智通财经APP讯，永泰地产(00369)公布，目前，该公司全资附属永泰附属公司Wing Tai Properties (International) Limited及资本策略(00497)全资附属公司分别持有Southwater(英属维尔京群岛)65股及35股股份。资本策略已根据股东协议条款就认购事项提交认购通知，按每股1.00美元认购Southwater 30股新股份。

于认购事项结束后，永泰附属公司及资本策略附属公司将分别拥有Southwater 65股已发行股份，占Southwater的50%股权。作为Southwater股东，永泰附属公司及资本策略附属公司将负责按各自所占Southwater的股权比例相应承担所需融资资金。

据悉，Southwater(香港)为Southwater旗下全资附属公司，为实施发展项目的发展商。该公司亦已获委任为牵头成员负责监督发展项目的各方面事宜。预期发展项目竣工后，将建有(其中包括)归Southwater(香港)所有的发展商部分。

经考虑实施发展项目的估计项目成本(包括建筑成本)、预计产生的利息费用及支付市区重建局的款项后，估计所需融资资金合共约为155亿港元。截至2018年8月底，永泰附属公司及资本策略附属公司已按各自股权比例透过出资方式向Southwater集团提供总资金约62.7亿港元。

该发展地皮位于香港中环结志街╱嘉咸街，总地盘面积约为2685平方米。建筑总楼面面积为4.03万平方米(酒店部分的楼面面积为5568平方米至9280平方米，而非工业部分的楼面面积为1.86万平方米至3.1万平方米)。根据发展协议，发展项目竣工后将包括属Southwater(香港)所有的发展商部分及由市区重建局保留的市建局保留部分(包括零售部分及公共休憩用地)。