绿景中国地产(00095)中期公司股东应占溢利同比增长约7.6倍

绿景中国地产(00095)发布公告，截至2016年6月30日止6个月，该集团实现总收益约为人民币37.64亿元(单位下同)，较去年同比大幅增长约613%；毛利约17.01亿元，较去年同比大幅增长约454；公司股东应占盈利约5.64亿元，较去年同期大幅增长约764%；每股基本盈利为人民币12.02分，不派息。

回顾期内，房地产开发与销售继续为该集团的核心业务，占集团上半年总收益的约92%。该集团继续积极开发具潜力的优质项目，包括深圳绿景虹湾花园、绿景红树湾壹号、黎光项目、美景项目、苏州绿景 • NEO项目、化州绿景国际花城(二期)及香港流浮山发展项目等，预期总建筑面积约为240万平方米。

据悉，该集团采用多元化的土地获取模式包括城市更新、项目并购以及在市场上竞拍土地等。同时，作为深圳市城市更新改造的先行者和领导者之一，公司过往在广东地区已竣工的19个项目中，12个项目均为通过城市更新而获取土地。通过与集团母公司的联动，该集团已发展出一套相对完善而标准化的土地获取模式，为该集团提供充足的低成本土地供应，从而使该集团的销售毛利维持较为稳定的水平。

目前该集团的母公司在深圳和珠三角核心城市已参与多个城市更新项目的前期工作，涉及开发面积预计超过1200万平方米。将来透过与母公司联动的方式，继续为该集团提供充足且具有成本优势的土地供应。