即时科研(08119)拟3300万港元收购罗马尼亚物业项目

智通财经APP讯，即时科研(08119)公告，于2018年10月26日，卖方(Dartech Limited、CHI FU INVESTMENT HUNGARY Kft.)与买方(Thizbiz Inc，公司全资附属)订立买卖协议，据此，买方有条件同意收购目标公司全部股权，总代价为3300万港元(可予调整)。

代价将于完成时按以下方式支付：向卖方(或其代名人)发行本金总额为1400万港元承兑票据(可予调整);由公司按发行价向卖方发行及配发1450万股代价股份;及由买方向卖方以现金支付450万港元款项。

目标公司为CHI FU CENTRAL EUROPE RE SRL ，主要从事出租及分租自有或租赁房地产业务。目标公司所持该物业于2018年6月30日市值为330万欧元。

目标公司主要资产为该物业。根据Giurgiu 土地注册署实际物业状况记录，该物业由位于罗马尼亚，Bolintin-Deal, Ithaca Street, County of Giurgiu, Strip Field 18, Land 47, Lots 1 and 2 两块土地组成，总面积约为13977平方米，连同其上兴建的一座仓库、一栋办公楼、附加建筑及外置平台。周边主要为一个物流发展地区，是布加勒斯特邻近地区其中一个最重要的物流发展地区。物业类别为工业设施。

董事会认为，收购事项将为集团带来稳定收入流，且该物业可能拥有较大升值潜力。