香港楼市见底回稳 内地买家积极购买一手豪宅

调查显示在香港一手豪宅成交额中，内地买家占比于今年第2季回升到3成的水平，是近14个季度的最高，即使比率仍低于买家印花税(BSD)实施时约4成半的水平。

若以整体豪宅交易额计，今年第2季内地客占比26%，比率较今年首季上升接近10个百分点;以交易宗数计占比则为2成，较今年首季上升接近3个百分点。

智通财经认为，英国公投脱离欧盟，有利资金来港，而人民币持续贬值，内地客亦追捧超级豪宅，估计下半年过亿元的超级豪宅注册量增至近100宗，而超级豪宅楼价料升5%至10%%，超级豪宅买家估计有5成为内地客。

对于热钱涌进香港楼市，香港特区政府在2012年10月出台两辣招，包括实施买家印花税(BSD)，非香港永久性居民，即所有外地人士或以公司于香港置业，须负担额外15%的买家印花税，如果在3年内卖出物业，按出售时间征收额外印花税。