碧桂园服务(06098)拟6.83亿元收购五家物业管理公司股权以扩大业务规模

智通财经APP讯，碧桂园服务(06098)公告，于2018年11月26日，碧桂园物业服务(公司全资附属公司，买方)与史小琴、帕拉丁股权投资及帕拉丁合伙企业(作为该等卖方)订立该等股权转让协议，据此，买方有条件同意购买五间从事物业管理业务的该等目标公司股权，代价总额为人民币(单位下同)6.83亿元。

于完成后，该等目标公司将全部成为公司附属公司及该等目标公司财务资料将综合计入集团财务报表。

根据该等股权转让协议，买方有条件同意购买该等销售权益，其合共包括以下各项：

北京盛世物业服务全部股权70%(来自帕拉丁股权投资);成都佳祥物业管理100%股权(来自帕拉丁股权投资);成都清华逸家物业管理100%股权(99.99%来自帕拉丁合伙企业及0.01%来自帕拉丁股权投资);南昌市洁佳物业100%股权(70%来自帕拉丁合伙企业及30%来自史小琴);上海睿靖实业100%股权(99.9%来自帕拉丁合伙企业及0.1%来自帕拉丁股权投资)。上述该等目标公司均主要于中国从事物业管理业务。

该等收购事项的代价总额为6.83亿元，包括该等销售权益代价总额人民币6.65亿元及买方根据南昌市洁佳股权转让协议II应向史小琴支付的估值调整的最高金额人民币1800万元。

史小琴及南昌市洁佳物业共同向买方承诺，以收入1亿元作参考基准，南昌市洁佳物业将于截至2020年12月31日止两个财政年度实现以下业绩目标︰2019年财年年度最低经审核收入1.2亿，2020年财政年度年度最低经审核收入1.44亿。

倘截至2020年12月31日止两个财政年度南昌市洁佳物业的累计经审核收入为2.64亿元或以上，买方应向史小琴支付合共1800万元作为估值调整(除税前)。

该等目标公司2016年净利润466.8万元，2017年净利润1456.9万元，截至2018年9月30日止9个月净利润5991.6万元。

董事认为该等收购事项将使集团进一步扩大其业务规模及范围，并增强其于市场的影响力及竞争力，符合集团的战略发展需求。