英皇国际(00163)拟作价11亿港元出售香港九龙油麻地一酒店资产

智通财经APP讯，英皇国际(00163)公告，于2018年12月10日，卖方(英皇物业)已与买方(易伟发展有限公司)订立临时协议，内容有关买卖待售股份及待售贷款。代价为11亿港元。

待售股份，即待售公司勤昇控股有限公司全部已发行及缴足股份。待售贷款，即于完成日期待售公司结欠及应付卖方全部贷款金额。

卖方与买方须以良好信实态度磋商，及尽一切合理努力于临时协议订明之尽职调查期完结日起10个工作日内(预期为2019年3月1日或之前)协定及订立正式协议，反映临时协议的条款及条件。而在订立正式协议之前，临时协议仍然有效及具十足效力。

待售公司为一家于英属处女群岛成立的公司，并为卖方直接全资附属公司。待售公司为投资控股公司，透过扬成持有该物业权益。扬成为一家于香港注册成立的有限公司，由待售公司直接全资拥有。扬成从事物业投资业务。扬成财务资料基本上等同于待售公司财务资料。

扬成于截至2017年及2018年3月31日止两个年度溢利为27.5万港元及168.3万港元。

该物业为位于香港九龙油麻地一间30层酒店，提供199个客房，建筑面积为约48,600平方尺，并由集团以“Inn Hotel Hong Kong盛世酒店”之名营运的酒店。现时该物业地下及1楼受租约约束。于完成时，该租约将继续生效。

买方向卖方承诺自完成起，彼将不会及促使并无其集团成员使用“Inn Hotel”，“Inn”，“盛世”或“盛世酒店”名称，导致第三方因酒店名称而认为与买方集团有任何关联。于完成时，集团将停止营运该酒店。董事认为将不会对集团营运或财务状况产生重大不良影响。

于完成时，公司将不再持有待售集团任何股权，而待售集团将不再为公司附属公司。董事认为出售事项为公司变现其于该物业投资以换取合理回报的良机。

董事预期于扣除相关成本及支出后，出售事项所得款项净额将约为10.94亿港元，将改善集团财务状况及存储额外资金储备，支持其于未来的投资机会。