交银国际：美联储加息预期减弱利好地产行业 推荐领展(00823)等股

智通财经APP获悉，交银国际于该行房地产周报表示，美联储将联邦基金利率的目标区间上调25个基点，至2.25%至2.5%，但将2019年加息次数预测下调至两次。

交银表示，考虑到加息预期减弱，预计房托基金的表现领先，偏好领展(00823)，因为其防御性较佳及有潜在并购的催化剂。发展商之中，该行则偏好已经通过快速推盘来锁定利润的公司，包括新地(00016)。

中国房地产方面，该行认为在再融资压力加剧和房屋销售疲软的情况下，中小型发展商可能需要降价促销。该行继续偏好利润率较高、财务稳健而估值较便宜的发展商，包括该行2019年的首推股世茂房地产(00813)。

交银还称，信置(00083)观塘的新项目凯汇第2批383个单位获超额认购约12倍，于12月18日推出即售罄，加价2%至5%，但与其他九龙东新项目相比折让仍高。