越秀地产(00123)以实际代价26.975亿元出售广州越汇77.79%股权

智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告，根据与出售事项有关的公开挂牌，买方广州嘉创经济信息咨询有限公司已获广州产权交易所确认为中标人。投标期已于2018年11月22日开始并于2018年12月20日结束。有效竞标价为人民币24.175亿元以作股权转让及承担广州越汇于有关债务转让日期的77.79%相关债务。

就买方成功竞标而言，该公司间接全资附属庆和投资有限公司作为卖方，与买方订立股权转让协议，据此，卖方向买方出售广州越汇77.79%的股权，代价为人民币24.175亿元。

此外，于贷款基准日，广州越汇欠付广州城市建设开发的债务总额为人民币3.6亿元，其中人民币2.8亿元(即占贷款金额约77.79%)须于完成日期后五个营业日内由买方注入广州越汇。于收到买方的还款金额之日当日，广州越滙须向卖方支付相同金额，以部分偿还贷款金额。总代价估计为人民币26.975亿元。

公告显示，广州越汇主要从事场地租赁(不含仓储)、房屋租赁。据悉，其于2016年度除税后亏损为2.43亿元人民币，于2017年度除税后利润为1181.5万元人民币。

此外，该集团预期因出售事项将取得除税后收益约人民币3亿元。

该公司表示，广州越汇主要持有位于广州市的越秀财富天地广场。该公司预期出售事项可提升资产周转率和提高现金回流，提升集团收购新增土地或其他地产公司股权的能力。