越秀房产信托基金(00405)以约5.57亿元完成收购杭州商业物业

智通财经APP讯，越秀房产信托基金(00405)公布，2018年12月23日，Yuexiu REIT 2018 Company Limited(越秀房产基金的特殊目的公司)(作为买方)与城市建设开发集团(中国)有限公司(作为卖方)及越秀地产(作为担保人)订立购股协议，据此，买方同意向卖方收购达富控股有限公司，及接受来自卖方转让的贷款，以及于完成日期其所附带的权利。总代价为人民币5.9亿元。管理人拟透过提取不超过等值人民币4亿的港元金额新银行融资及内部资源(包括来自新都会大厦出售事项的部分所得款项净额)为代价提供资金来源。

其中，目标公司间接持有项目公司杭州越辉房地产开发有限公司全部股权，而项目公司为目标物业相关土地使用权及现有所有权的登记合法业主。目标物业包括：名为“杭州维多利商务中心2幢”的一幢18层商业大厦(拥有 16层办公空间及2层零售空间);及315个地下停车位。目标物业乃一项大型综合开发项目的一部分，该开发项目亦包括(其中包括)另一幢18层商业大厦及四幢独幢墅式办公楼。

完成后，越秀房产基金将(透过目标集团)持有位于中国浙江省杭州市江干区钱江新城称为“杭州维多利商务中心2幢”的目标物业。

董事会认为收购事项属良好的投资商机，将为越秀房产基金及基金单位持有人带来裨益，原因如下：目标物业战略性位于杭州新近发展的中央商务区的核心位置;收购事项促进越秀房产基金的投资组合多元化并进一步降低越秀房产基金的地域集中风险;及收购优质资产符合越秀房产基金的投资策略。

2018年12月28日公告，收购事项已于2018年12月28日完成。于完成日期，买方根据购股协议结算等值人民币5.57亿元的港元金额。

另外，已根据新银行融资提取等值人民币3.64亿的港元金额，连同越秀房产基金的内部资源用于为代价及一次性费用及支出提供资金来源。