招商局置地(00978)附属拟携手南京昌茂成立项目公司以开发南京一地块

智通财经APP讯，招商局置地(00978)公告，于2018年12月29日，公司间接非全资附属公司招商南京与南京昌茂订立合作协议，据此，(其中包括)招商南京及南京昌茂将共同透过项目公司开发2018G52地块。于招商南京及南京昌茂根据合作协议条款完成注资后，项目公司将由招商南京及南京昌茂分别持有60%及40%股权。

于2018年12月18日，南京昌茂成功投得2018G52地块土地使用权，地价为人民币6.7亿元。于2018年12月19日，南京昌茂就收购事项与南京市国土资源局订立国有建设用地使用权公开出让成交确认书。

该地块为一幅位于中国江苏省南京市江宁区东至天佑路，南至天元路，西至润麒路，北至天环路之地块，总占地面积约为2.17万平方米。

根据合作协议：

招商南京及南京昌茂须于2019年1月8日前共同向南京市国土资源局申请将 2018G52地块土地使用权转让至项目公司名下，招商南京及南京昌茂须透过项目公司开发2018G52地块，而项目公司将为2018G52 地块唯一受益人及开发商;

项目公司初始注册资本将为人民币1亿元，并分别由南京昌茂及招商南京持有51%及49%。待公司取得国有资产监督管理委员会相关批准后，项目公司注册资本将增加至人民币2亿元，并由招商南京及南京昌茂分别注资60%及40%。

于签订合作协议后，招商南京须支付人民币1.2亿元，作为南京昌茂支付的按金，其乃经参考招商南京于项目公司之股权比例后确定。

招商南京及南京昌茂各自注资及贷款注资金额乃经参考项目公司资金要求及2018G52地块开发成本后公平磋商确定。集团分占估计投资总额约人民币6.94亿元，其将由集团内部资源拨付。