野村：预计今年香港住宅租金再跌5% 降多只地产股目标价但升新地(00016)

作者：智通财经张金亮 2019-01-21 10:58:42

野村发表报告，仍看淡今年香港楼市，称负面因素依然，估计今年住宅租金同比仍会进一步下跌5%。

智通财经APP获悉，野村发表报告，仍看淡今年香港楼市，称负面因素依然，估计今年住宅租金同比仍会进一步下跌5%，同时在楼价温和调整下，租金回报率只有持平至3厘，同时按揭利率预计温和上升，美国预期今年再加息两次，合计50点子，由于香港同业拆息上升压力，，以及贷款需求呆滞，估计今年实质按揭利率只会有25点子升幅。2019年底升至3.4%，

野村调低涵盖地产股目标价(见下表)。

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