350亿美元！外资正在加码投资中国商业地产

智通财经APP获悉，多家跨国房地产服务机构近期发布报告显示，外资正在加码中国商业地产投资力度。商业地产咨询公司世邦魏理仕集团的数据表明，2018年外资在商业地产上的投资激增62%，达到780亿元人民币(约合91亿美元)，创下自2005年以来的最高水平。

尽管去年国内房地产市场不景气，但国际买家在写字楼销售市场上表现十分积极。去年外资投资占了上海商业房地产市场总销售额一半，其中以国际私募巨头黑石集团和新加坡开发商嘉德置地的投资金额最大。凯德置地与GIC联合收购星港国际中心、黑石收购了丰树商业城。

同时，从近期外资地产基金募集资金的情况来看，外资活跃的投资需求有望在2019年延续，成为中国商业房地产投资的一支重要力量。世邦魏理仕研究预计，2019-2024年间，瞄准中国市场的地产基金可投资总额预计将超过350亿美元，投资聚焦于增值型和机会型物业。

智通财经APP了解到，新加坡凯德集团日前宣布，通过旗下合资公司以27.52亿元收购位于陆家嘴核心区的上海浦发大厦约70%办公面积。

凯德集团总裁罗臻毓表示，陆家嘴是上海建设国际金融中心的战略支点之一，中国金融业进一步扩大开放将促进外资企业的商务办公扩张需求。未来，凯德将继续在中国核心城市群扩大辐射范围，保持并强化在北京、上海等核心城市的优势，提升多元业务的协同和规模效应。