新股消息 | 物业公司和泓服务集团港交所递表，曾挂牌新三板

智通财经APP获悉，据港交所披露，2月19日，和泓服务集团有限公司向港交所递交上市申请，西证国际为其独家保荐人。

公司主营业务是物业管理，在中国提供物业管理服务、小区相关服务及物业开发商相关服务逾16年，是较早一批于2009年获中国一级物业管理资质的物业管理服务供货商之一，藉此可于中国境内承接物业管理项目，不论物业规模、业务规模及地点。

公司于2002年开始在北京提供物业管理服务，现已复制业务模式并将服务范围扩展至在战略上对我们于中国四大区域(包括北部地区、西南地区、东北地区及南部地区)11个城市的发展及扩张而言至关重要的城市。公司的总订约建筑面积由2016年12月31日的6.8百万平方米增长5.8%至2017年12月31日的7.2百万平方米，并进一步增长13.3%至2018年9月30日的8.2百万平方米，于往绩记录期间增长19.8%。

根据招股说明书显示，2016年、2017年及2018年1-9月，公司实现收益分别为1.69亿元(人民币.下同)、1.96亿元(同比增长16.0%)及1.60亿元(同比增长12.8%);利润分别为1873.4万元、2187.0万元(同比增长16.7%)、1329.7万元(同比增长5.5%)。

从收入分布来看，主要来自物业管理服务和社区相关服务，其中物业管理服务分别占2016年、2017年及2018年1-9月收入的68.6%、69.6%及70.3%;社区相关服务分别占2016年、2017年及2018年1-9月收入的24.2%、26.2%及23.6%。

根据招股书显示，和泓服务集团为合并物业管理业务，于2015年5月至6月期间，公司透过转让北京和泓、天津和泓、重庆和泓、唐山和泓、沈阳和泓及湖南和华的全部股权将主要营运附属公司加入北京泓升。完成该转让后，北京泓升申请于新三板上市。并于2016年1月5日，北京泓升的股份开始于新三板挂牌。

由于新三板仅对合资格投资者开放，目前拥有较少交易量，使得较难确定及建立北京泓升的公平值以反映资产及管理的相关质量。和泓服务集团于2018年4月17日，北京泓升于新三板终止挂牌。