中国兴业控股(00132)附属租用并收购佛山南海多处土地和物业兴建产业园

智通财经APP讯，中国兴业控股(00132)发布公告，于2019年3月7日，该公司附属中岩泰科作为承租人，与业主订立土地使用权租赁协议，业主出租地块的无产权负担土地使用权予中岩泰科，为期介乎约32至34年，将于各租赁期内支付租金及管理费总额约人民币10.499亿元。

该租赁地块均位于佛山市丹灶物流中心的地块，为产业园区的一部份，而产业园拟出租予新能源相关业务，包括电动车及氢动力燃料电池汽车生产。预期整个产业园区总地盘面积将约为1400亩，其中约673.94亩出租予中岩泰科。

已落成的发展项目将包括新能源汽车的主要及备用生产厂房、中试基地及配套设施，以及员工公寓，而有关发展将与丹灶物流中心的分区计划及中国当局展开可持续清洁能源经济试验计划一致。产业园将分两期开发，预期产业园大部分地区的建设将于2019年上半年动工，并于2020年内竣工。

于2019年3月7日，该公司附属中岩泰科作为买方与卖方及担保人订立收购协议，买方向卖方收购目标公司全部股权，代价为人民币1.85亿元，而担保人已有条件同意为卖方根据收购协议责任作出担保。

据悉，该目标公司为佛山市仙湖湾置业有限公司，其唯一目的乃于订立收购协议后持有目标物业。该目标物业为佛山市南海区丹灶仙湖旅游度假区阳光路3号仙湖湾商业广场A、 B、C、D、E及F座，建筑面积约为28552.74平方米。

此外，该公司拟将目标物业出租以用作开发新能源相关业务的研发中心，该中心将包括办公室、展厅及餐饮中心，符合公司于丹灶物流中心的工业园区内将落成的发展项目。

该公司表示，购买目标物业并将其改造为研发中心，相比购买或租赁地块及从头开始兴建该中心而言，能够节省公司时间及成本。