中国物流资产（01589）：运营项目已达130万㎡，还有80万㎡在建

刚上市不足两月的中国物流资产（01589），8月30日在港发布了中期业绩，智通财经现场获悉，在中国优质物流设施供不应求的情况下，其运营和在建建筑面积，已分别达130万平方米和80万平方米，预计到年底总建筑面积或将达210万平方米，比IPO之前的100万平方米翻一倍。

而2016年上半年，公司财务数据也非常耀眼。智通财经了解到，截止2016年6月30日，中国物流资产录得收入1.26亿人民币，同比增长127.9%；股东应占净利润5.24亿元，同比增长119.9%。

同时，由于不断从当地政府获得补贴，公司的其他收益由去年的290万元，增至2016年上半年的1540万元，同比增长426.0%。

2016年上半年，中国物流资产积极扩张业务版图，在成都、合肥、天津、无锡的四个物流园建设完成，新增建筑面积30万平方米，总面积达到130万平方米，其中天津和成都是其首次进入。

截止2016年上半年，中国物流资产在全国十个省份或直辖市的16个物流园拥有75套营运中的物流设施。

除此之外，中国物流资产还有约80万平方米的在建面积，约90万平方米用于未来开发的土地。另公司还已经就其34个投资项目签署32份投资协议，覆盖将在19个省份或直辖市收购的规划总建筑面积360万平方米的土地。

中国物流资产董事长兼总裁李士发表示，未来将继续通过开发土地，及收购新土地作为投资项目、物色新投资项目以及选择性收购现有物流设施，来巩固物流设施网络，提高市场占有。

中国物流资产首席运营官潘乃越表示，预计未来几年，电子商务持续发展，中国优质物流设施仍然供不应求，未来五年租金有望维持4.7%的增长。

租金在增长，建筑面积在增加，预计将给该公司的业绩带来更多增长可能。