景瑞控股(01862)股东应占年度净利增28%至10.32亿元 每股派息0.3港元

智通财经APP，景瑞控股(01862)公布2018年业绩，实现收入为人民币约112.68亿元(单位下同)，同比下降约28.1%;净利为约13.03亿元，较上年增长44.1%;公司权益持有人应占利润为约10.32亿元，同比增长28.1%;每股基本盈利0.77元，每股派发股息0.30港元。

公告称，净利增长主要原因是年内交付物业毛利提升、集团所持投资物业产生的增值收益提升、合作开发项目应占业绩增长。

另外，全年合约销售额约252.36亿元，较上年增长37.4%;总合约销售建筑面积约116.15万平方米。同时，该集团实施强有力的销售回款管理，于年内物业销售回款达到228.51亿元，佔年内合约销售额约90.6%。

其中， 确认的销售物业的收入为约104.4亿元，较去年降低 31.6%，占集团年内总收入92.7%，主要由于该集团转型升级使得合并范围内的项目减少同时基金化和合作项目增加所致。

于2018年，公司在上海、杭州、宁波、南京、北京、武汉及天津获得22个项目，增加土地储备总建筑面积约165.92万平方米，总投资约为151.48亿元，每平方土地成本约为每平方米9130元。于2018年12月31日，该集团所拥有的土地储备的合计总建筑面积约为480.42万平方米。总建筑面积较去年增长主要由于在2018年加大了土地收购，特别是对现有物业和投资性物业的收购力度。

于2018年12月31 日，公司的银行存款及手头现金(包括受限制现金)达130.7亿元。同时，未动用银行授信额度约为169.53亿元，净债务资本比率约为64%。